Estimation théorique
Rue du Canal,02480 Artemps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Canal,02480-Artemps indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annois (02019), comprenant 368 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 813€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annois (02019), comprenant 368 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 813€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-22 | 2 | RLE DU MARAIS | 4 | 91 | 465 | 98000€ | 1077€ |
2022-11-14 | 37 | GR GDE RUE | 3 | 74 | 866 | 108000€ | 1459€ |
2021-06-25 | 33 | RUE DU MARECHAL | 2 | 54 | 493 | 28000€ | 519€ |
2021-05-31 | 26 | RUE DU CANAL | 5 | 158 | 455 | 158000€ | 1000€ |
2019-11-12 | 52 | GR GDE RUE | 4 | 89 | 560 | 130000€ | 1461€ |
2023-06-01 | 30 | RUE DU CANAL | 7 | 193 | 1080 | 210000€ | 1088€ |
2020-02-12 | 5 | RLE ACQUAIRE | 5 | 116 | 1820 | 174300€ | 1503€ |
2023-03-24 | 10 | RUE DU MARECHAL | 4 | 70 | 342 | 110000€ | 1571€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DU MARECHAL | 5 | 105 | 377 | 289900€ | 2761€ |
2022-12-16 | 22 | GR GDE RUE | 5 | 89 | 734 | 148000€ | 1663€ |
2020-10-03 | 5 | RUE DU MARECHAL | 4 | 92 | 1000 | 190000€ | 2065€ |
2022-07-21 | 5 | RUE DU TUGNY | 5 | 90 | 1000 | 120000€ | 1333€ |
2021-02-22 | 3 | RUE DU MARECHAL | 6 | 86 | 1139 | 105000€ | 1221€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DU BOUCHER | 2 | 72 | 510 | 220000€ | 3056€ |
2020-01-17 | 11 | GR GD RUE | 5 | 221 | 410 | 67500€ | 305€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DE LA TERRIERE | 1 | 35 | 457 | 22900€ | 654€ |
2020-06-25 | 8 | CHE DE L ECLUSE | 5 | 131 | 560 | 156000€ | 1191€ |
2020-07-31 | 5 | CHE DE L ECLUSE | 5 | 131 | 800 | 166800€ | 1273€ |
2020-05-27 | 24 | RUE D ARTEMPS | 4 | 90 | 1029 | 30000€ | 333€ |
2022-06-11 | 7 | CHE DES VACHES | 6 | 116 | 817 | 183000€ | 1578€ |
2022-04-20 | 21 | RUE D ARTEMPS | 6 | 97 | 926 | 178500€ | 1840€ |
2019-05-23 | 33 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 5 | 120 | 907 | 120000€ | 1000€ |
2021-11-27 | 12 | RUE D ARTEMPS | 4 | 70 | 324 | 100000€ | 1429€ |
2020-09-25 | 19 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 2 | 70 | 301 | 60000€ | 857€ |
2020-10-17 | 17 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 80 | 2065 | 125000€ | 1563€ |
2021-02-25 | 17 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 80 | 2065 | 135000€ | 1688€ |
2019-08-31 | 6 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 131 | 653 | 70000€ | 534€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 95 | 380 | 195000€ | 2053€ |
2020-09-08 | 4 | RUE HENRI POIZOT | 5 | 88 | 376 | 82000€ | 932€ |
2019-07-23 | 1 | RUE HENRI POIZOT | 5 | 126 | 366 | 153000€ | 1214€ |
2022-07-05 | 13 | RUE L DE ROBERT DE LA TOUR | 6 | 172 | 857 | 179174€ | 1042€ |
2019-10-04 | 10 | RUE L DE ROBERT DE LA TOUR | 3 | 62 | 440 | 113000€ | 1823€ |
2022-12-07 | 14 | RUE DU PONT | 3 | 65 | 454 | 132000€ | 2031€ |
2022-11-02 | 11 | RUE DU BRUSLE | 4 | 84 | 75 | 124900€ | 1487€ |
2022-01-31 | 9 | RUE DE L ETERNITE | 5 | 83 | 737 | 65750€ | 792€ |
2019-12-13 | 15 | RUE DU BRUSLE | 5 | 79 | 518 | 120800€ | 1529€ |
2021-07-30 | 6 | VC DU CANAL | 3 | 90 | 486 | 100000€ | 1111€ |
2021-10-23 | 14 | RUE DU CANAL | 3 | 71 | 351 | 130000€ | 1831€ |
2020-06-05 | 9 | RUE CHARLES VOYEUX | 6 | 120 | 73 | 131000€ | 1092€ |
2022-11-09 | 6 | RUE D ARTEMPS | 6 | 100 | 280 | 249100€ | 2491€ |
2020-12-15 | 13 | RUE CHARLES VOYEUX | 4 | 54 | 87 | 60000€ | 1111€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DE LA VIGNETTE | 3 | 62 | 533 | 80000€ | 1290€ |
2019-09-16 | 8 | RUE CHARLES VOYEUX | 5 | 107 | 412 | 102000€ | 953€ |
2019-12-20 | 29 | RUE DU BRUSLE | 5 | 106 | 1027 | 92000€ | 868€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DU CANAL | 4 | 68 | 724 | 143000€ | 2103€ |
2021-10-30 | 13 | RUE D AVESNE | 7 | 120 | 157 | 96990€ | 808€ |
2020-07-28 | 28 | RUE D AVESNE | 5 | 91 | 496 | 128240€ | 1409€ |
2019-07-04 | 40 | RUE D AVESNE | 5 | 139 | 630 | 168000€ | 1209€ |
2021-12-20 | 7 | RUE DE CLASTRES | 2 | 36 | 295 | 37000€ | 1028€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DE LA PATURELLE | 4 | 114 | 396 | 60000€ | 526€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 103 | 941 | 91000€ | 883€ |
2022-07-22 | 11 | RUE DE CLASTRES | 3 | 62 | 630 | 48000€ | 774€ |
2019-05-28 | 50 | RUE D AVESNE | 6 | 134 | 1444 | 60000€ | 448€ |
2019-08-03 | 48 | RUE 2 LTS LECOMTE LARMUZEAUX | 2 | 45 | 220 | 40000€ | 889€ |
2021-12-23 | 20 | RUE DU HAMEL | 5 | 134 | 656 | 222987€ | 1664€ |
2020-10-29 | 5 | RUE BELLAVOINE | 5 | 101 | 667 | 113500€ | 1124€ |
2022-02-25 | 5 | RUE DU HAMEL | 5 | 187 | 2384 | 385000€ | 2059€ |
2021-07-30 | 44 | RUE 2 LTS LECOMTE LARMUZEAUX | 2 | 80 | 576 | 81900€ | 1024€ |
2019-10-26 | 2 | RUE DE LA STATION | 7 | 125 | 1168 | 127000€ | 1016€ |
2019-06-11 | 4 | RUE DE LA STATION | 3 | 67 | 861 | 80000€ | 1194€ |
2020-07-31 | 12 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 80 | 1000 | 141000€ | 1763€ |
2019-10-24 | 14 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 138 | 700 | 163750€ | 1187€ |
2023-04-20 | 32 | RUE 2 LTS LECOMTE LARMUZEAUX | 2 | 73 | 257 | 55000€ | 753€ |
2023-02-07 | 9 | RUE FALAISE | 4 | 96 | 411 | 205000€ | 2135€ |
2021-12-30 | 25 | RUE 2 LTS LECOMTE LARMUZEAUX | 5 | 86 | 163 | 110000€ | 1279€ |
2020-09-12 | 30 | RUE 2 LTS LECOMTE LARMUZEAUX | 4 | 84 | 200 | 75000€ | 893€ |
2021-10-16 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 95 | 539 | 30000€ | 316€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 135 | 1355 | 92000€ | 681€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DU HAUT | 6 | 89 | 64 | 121550€ | 1366€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DU HAUT | 3 | 85 | 474 | 100000€ | 1176€ |
2021-10-16 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 503 | 77500€ | 775€ |
2022-12-20 | 22 | RUE 2 LTS LECOMTE LARMUZEAUX | 2 | 86 | 360 | 125000€ | 1453€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE FONTAINE LES CLERCS | 3 | 70 | 704 | 105000€ | 1500€ |
2019-08-03 | 16 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 414 | 4629 | 312000€ | 754€ |
2021-12-07 | 44 | GR GDE RUE | 4 | 76 | 1448 | 179000€ | 2355€ |
2022-07-09 | 28 | GR GDE RUE | 7 | 134 | 469 | 169209€ | 1263€ |
2019-08-05 | 18 | GR GDE RUE | 6 | 161 | 723 | 113396€ | 704€ |
2021-08-31 | 2 | RUE 2 LTS LECOMTE LARMUZEAUX | 7 | 225 | 458 | 235000€ | 1044€ |
2022-09-21 | 2 | DIG DU CANAL | 3 | 75 | 150 | 97000€ | 1293€ |
2021-12-17 | 7 | RUE PAUL ISEBE | 3 | 57 | 340 | 29300€ | 514€ |
2022-09-02 | 5 | RUE DES PRES | 5 | 80 | 505 | 98000€ | 1225€ |
2020-10-17 | 7 | RUE DES PRES | 5 | 87 | 214 | 154150€ | 1772€ |
2020-01-18 | 12 | RUE DES PRES | 3 | 104 | 605 | 142407€ | 1369€ |
2022-05-23 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 101 | 622 | 114500€ | 1134€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 93 | 622 | 155000€ | 1667€ |
2022-06-21 | 20 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 103 | 606 | 165000€ | 1602€ |
2019-07-12 | 25 | RUE DE LAVESNE | 4 | 120 | 300 | 95000€ | 792€ |
2019-07-12 | 27 | RUE DE LAVESNE | 3 | 66 | 300 | 27000€ | 409€ |
2021-10-19 | 15 | RUE DU POINT Y | 6 | 99 | 866 | 45000€ | 455€ |
2020-07-21 | 25 | RUE DU POINT Y | 4 | 90 | 517 | 95000€ | 1056€ |
2021-06-15 | 21 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 98 | 580 | 45000€ | 459€ |
2022-03-17 | 12 | RUE DE SERAUCOURT | 7 | 140 | 1690 | 206731€ | 1477€ |
2020-11-12 | 42 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 152 | 230 | 233000€ | 1533€ |
2023-06-23 | 25 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 55 | 560 | 105000€ | 1909€ |
2022-09-01 | 29 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 79 | 440 | 145000€ | 1835€ |
2019-09-05 | 27 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 56 | 300 | 96500€ | 1723€ |
2021-10-22 | 23 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 98 | 1186 | 125000€ | 1276€ |
2021-07-24 | 50 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 82 | 155 | 97000€ | 1183€ |
2022-10-27 | 15 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 63 | 859 | 51500€ | 817€ |
2020-11-24 | 8 | RUE DU SAC | 5 | 80 | 279 | 72500€ | 906€ |
2019-06-26 | 13 | RUE DU CHAPITRE | 4 | 82 | 505 | 75000€ | 915€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DU SAC | 4 | 84 | 557 | 135000€ | 1607€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 108 | 625 | 80000€ | 741€ |
2020-05-19 | 15 | RUE DU MONCHEL | 6 | 166 | 1843 | 160000€ | 964€ |
2021-05-22 | 7 | RUE DU SAC | 3 | 63 | 103 | 58000€ | 921€ |
2020-03-19 | 12 | RUE DE LA LONGUE RUELLE | 4 | 85 | 558 | 102000€ | 1200€ |
2019-06-04 | 2 | RUE DE SERAUCOURT | 3 | 79 | 321 | 95000€ | 1203€ |
2023-05-22 | 23 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 89 | 1164 | 145000€ | 1629€ |
2021-01-18 | 51 | RUE DE MONTESCOURT | 4 | 125 | 1097 | 140000€ | 1120€ |
2022-10-08 | 40 | RUE DE MONTESCOURT | 3 | 57 | 320 | 151600€ | 2660€ |
2021-07-26 | 6 | RLE BECQUEMIN | 3 | 75 | 375 | 95000€ | 1267€ |
2022-04-28 | 6 | RUE DE LA CITE | 6 | 128 | 97 | 188000€ | 1469€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE LA CITE | 3 | 87 | 780 | 130000€ | 1494€ |
2020-10-20 | 21 | RUE DE MONTESCOURT | 4 | 89 | 630 | 165000€ | 1854€ |
2021-10-20 | 1 | GR GRAND RUE | 8 | 166 | 392 | 186000€ | 1120€ |
2020-02-27 | 17 | RUE DE MONTESCOURT | 3 | 78 | 556 | 60900€ | 781€ |
2023-06-27 | 17 | RUE DE MONTESCOURT | 3 | 78 | 556 | 151300€ | 1940€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DE L ECOLE | 7 | 128 | 512 | 83000€ | 648€ |
2022-08-01 | 5009 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 98 | 1572 | 150000€ | 1531€ |
2021-01-18 | 13 | RUE DE MONTESCOURT | 5 | 80 | 349 | 140000€ | 1750€ |
2019-10-26 | 6 | RUE DES ORMES LALAUX | 5 | 122 | 619 | 148000€ | 1213€ |
2022-06-16 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 87 | 555 | 150000€ | 1724€ |
2022-04-28 | 5 | RUE D ENTRE DEUX MARAIS | 5 | 80 | 645 | 123000€ | 1538€ |
2019-11-05 | 4 | RUE D ENTRE DEUX MARAIS | 7 | 151 | 556 | 146400€ | 970€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 111 | 615 | 145000€ | 1306€ |
2019-07-01 | 19 | RUE DE PARIS | 3 | 90 | 920 | 90000€ | 1000€ |
2020-11-03 | 19 | RUE DE PARIS | 3 | 90 | 920 | 95000€ | 1056€ |
2021-10-12 | 675 | RUE DE HAM | 6 | 173 | 1272 | 230400€ | 1332€ |
2021-03-02 | 8 | RUE DU PAVE | 5 | 99 | 1120 | 100000€ | 1010€ |
2019-05-07 | 11 | LOT DU TOUR DE VILLE | 6 | 130 | 751 | 174000€ | 1338€ |
2021-05-10 | 5007 | RUE DE ST SIMON | 6 | 121 | 742 | 100000€ | 826€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DE TUGNY | 5 | 114 | 1810 | 161984€ | 1421€ |
2021-01-15 | 285 | RUE DE SERAUCOURT | 5 | 235 | 5270 | 340000€ | 1447€ |
2020-09-04 | 10 | GR GDE RUE | 5 | 100 | 1573 | 87400€ | 874€ |
2021-02-18 | 5001 | RUE DU BUISSON VIOLETTE | 5 | 119 | 1000 | 200000€ | 1681€ |
2020-12-22 | 8 | GR GRAND RUE | 3 | 66 | 212 | 121210€ | 1837€ |
2021-12-01 | 325 | RUE DE HAM | 5 | 108 | 387 | 130000€ | 1204€ |
2019-09-16 | 9 | RUE DE L ECHELETTE | 4 | 98 | 527 | 200000€ | 2041€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DU PASSILLON | 5 | 140 | 95 | 137500€ | 982€ |
2022-01-26 | 20 | RUE DES 3 PARLEMENTAIRES | 6 | 137 | 583 | 99900€ | 729€ |
2020-11-17 | 23 | RUE D ALVA | 4 | 138 | 668 | 122500€ | 888€ |
2022-07-25 | 23 | RUE D ALVA | 4 | 138 | 668 | 153000€ | 1109€ |
2022-04-15 | 285 | RUE DE HAM | 6 | 118 | 880 | 135000€ | 1144€ |
2022-10-14 | 19 | RUE DES 3 PARLEMENTAIRES | 5 | 158 | 768 | 105000€ | 665€ |
2021-03-26 | 19 | RUE DES 3 PARLEMENTAIRES | 5 | 158 | 768 | 210000€ | 1329€ |
2020-08-01 | 111 | RUE DE L EGLISE | 5 | 122 | 56 | 210000€ | 1721€ |
2019-06-20 | 119 | RUE DE L EGLISE | 3 | 51 | 230 | 37500€ | 735€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DU PASSILLON | 3 | 85 | 450 | 184000€ | 2165€ |
2023-03-08 | 129 | RUE DE L EGLISE | 4 | 78 | 480 | 55000€ | 705€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 72 | 974 | 90000€ | 1250€ |